6月24日，“‘陜’閃紅星耀中國”網絡主題活動采訪團來到了銅川市王益區(qū)，看區(qū)內最大的老舊小區(qū)育才小區(qū)如何舊貌換新顏。
走進育才小區(qū)就能看見一幢幢黃色樓棟整齊排列、明亮的窗戶、嶄新的塑膠廣場以及智能便捷的電動汽車充電樁，讓人很難相信這是一個建于1994年的老舊小區(qū)。
今年65歲的李阿姨告訴記者，她住在這里已經二十余年了。去年開始，經過幾輪的踏勘和設計后，育才小區(qū)開始大刀闊斧的改造。如今，小區(qū)外立面改造已經基本完成，對于小區(qū)的的改造成果，李阿姨和自己的老伙伴們直說“非常滿意”。李阿姨說，老區(qū)舊小區(qū)改造重修了外墻和樓頂，路也變寬了?！靶^(qū)比原來干凈多了、漂亮多了，人心情也好，看著也舒心。更重要的是，管道問題也解決了。以前都是鐵管子，屋里老漏水，現(xiàn)在換了新材料的管子，漏水也解決了?！崩畎⒁虡泛呛堑馈?/p>
據銅川市王益區(qū)住建局副局長呂江恒介紹，王益區(qū)作為銅川市老市區(qū)，因煤而興，先礦后市，因前期城市規(guī)劃不到位，基礎設施欠賬多，老舊小區(qū)占比高。全區(qū)現(xiàn)有老舊小區(qū)195個，涉及群眾2.86萬戶，普遍存在“建筑設計落后、房屋年久失修、基礎設施老化、物業(yè)管理缺失”等問題，直接影響居民生活質量。
2019年起，王益區(qū)把老舊小區(qū)改造作為城市更新的重要內容，制定出臺了《王益區(qū)推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造十條措施》，編制了《銅川市王益區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃（2021-2025）》，建立老舊小區(qū)改造項目庫，計劃用五年時間，改造195個小區(qū)。
在推進老舊小區(qū)改造的過程中，王益區(qū)堅持從項目策劃包裝階段開始，就充分征求居民的改造需求，充分保障居民在小區(qū)改造中的“知情權、參與權、選擇權”，最大限度滿足居民需求。按照“一次改造，長期保持”工作思路，在實施改造的老舊小區(qū)同步成立小區(qū)業(yè)主委員會，選聘專業(yè)物業(yè)服務企業(yè)。同時，積極探索老舊小區(qū)智慧化改造，如育才小區(qū)已實現(xiàn)了視頻安防監(jiān)控、智能快遞、智慧門禁、智能沖電樁和空氣質量自動監(jiān)測等智慧系統(tǒng)全覆蓋，讓老舊小區(qū)“硬改造”與物業(yè)管理改革“軟服務”互融互促，切實提升小區(qū)居民的獲得感、幸福感和安全感。
截止目前，王益區(qū)共爭取老舊小區(qū)改造項目55個，48個已經開工建設，其中7個小區(qū)已完成改造，11個小區(qū)完成工程量90%以上，城市更新全面提速，人居環(huán)境全面提升。
（責任編輯 王順利）
